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永利国际娱乐平台网址·1~8月开发商发力销售但谨慎拿地,商品房销售均价同比上涨7.3%

2020-01-11 15:30:04| 来源: 网络

永利国际娱乐平台网址·1~8月开发商发力销售但谨慎拿地,商品房销售均价同比上涨7.3%

永利国际娱乐平台网址,根据国家统计局和第一太平洋戴维斯(First Pacific Davis)发布的数据,2019年1月至8月,全国房地产开发投资总额为8.5万亿元,同比增长10.5%。同期,全国房地产开发企业购买土地面积达到1.224亿平方米,比去年同期的1.645亿平方米下降25.6%。土地出让金总额6370亿元,同比下降22.0%。土地单价同比上涨4.8%,至每平方米5209元。新增建筑面积14.51亿平方米,同比增长8.9%。

1-8月,房屋竣工面积4.16亿平方米,同比下降10.0%。商品房建筑面积从去年同期的74.77亿平方米增加到81.32亿平方米。商品房销售面积从去年同期的10.25亿平方米下降到10.18亿平方米。总销售额达到9.5万亿元,同比增长6.7%。受此影响,平均销售价格同比上涨7.3%,至每平方米9364元。

总体而言,土地销售、新增建筑面积和商品房价格增速放缓,但商品房销售出现回暖迹象。原因可能是年底即将到来,开发商正在采取更积极的策略来刺激销售。与此同时,开发商正在缩减投资,因为信贷危机可能会比预期持续更长时间。对许多开发商来说,限制支出、增加现金流、偿还债务/存储资本应该是当务之急,这样才能更好地抵御未来几个季度的市场冲击,或者抓住市场疲软带来的机遇。


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